Vanessa Allaman est directrice de l’agence Nestenn de Bron.

Immobilier à Bron : "Un T3 vaut entre 210 000 et 250 000 euros" (vidéo)

Vanessa Allaman est directrice de l'agence Nestenn de Bron. Elle était sur le plateau de l'émission "6 Minutes Chrono" pour parler de l'immobilier de Bron à l'Est de Lyon.

Vanessa Allaman donne d'abord les principales caractéristiques de la ville : "L'avantage de Bron c'est que l'on est sur la première couronne lyonnaise avec tous les transports en commun nécessaires : 3 tramways et un métro/ La ville a beaucoup évolué en terme d'animation et de vie au quotidien. Beaucoup de nouveaux commerces s'y sont implantés. C'est donc très agréable de vivre à Bron aujourd'hui."

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Elle poursuit en donnant des éléments sur les prix de l'immobilier de Bon : "On a un marché très éclaté à Bron. On est sur un tarif moyen de 3500 euros/m2 pour un appartement. On descend aux alentours des 2000 euros/m2 mais on a aussi des prestations dans le neuf qui avoisinent les 6000 euros/m2. Nous pouvons donc toucher une grande clientèle. Un T3 vaut à peu près entre 210 000 et 250 000 euros."

La directrice de l'agence Nestenn de la ville développe sur les secteurs plus appropriés pour les familles : "Le centre-ville de Bron est plus apprécié par les familles, avec l'avenue Franklin Roosevelt, le quartier de l'Eglise et du Fort de Bron. Il y a un très bon collège et plusieurs écoles de rattachement. Il y a aussi de nombreux commerces à proximité. Il y a de l'ancien avec des tarifs aux alentours des 3000 euros/m2 et ça monte jusqu'à 4000 euros/m2. Le panel est donc vaste."

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Vanessa Allaman donne également des détails sur le neuf : "Il y a tout un nouveau quartier route de Genas qui est en train de sortir de terre, qui sera relié par un bus à haut niveau de service d'ici 2026 entre Lyon et Eurexpo. Il apporte de la plus-value dans le quartier. Le quartier de la Clairière amène également du neuf sur Bron."

Plus de détails dans la vidéo sur : le marché des maisons, les investissements locatifs, la conjoncture bancaire pour les emprunteurs...

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