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Immobilier à Lyon : Faut-il investir dans les nouveaux quartiers ?
Si la Confluence attire tous les regards, Gerland, Vaise ou encore le Carré de Soie sont le théâtre d’importants programmes immobiliers. Prisés des nouveaux arrivants, ces quartiers autrefois peu attirants sont-ils devenus de bons placements ? Pierre-Yves Desgoutte, directeur commercial chez BPD Marignan, explique pourquoi il en est convaincu.
Une première phase s’est achevée cet été, une nouvelle débute. Lancés en 2003, les grands travaux du quartier Confluence vont continuer pendant encore douze ans, au minimum. Mais ce quartier censé incarner l’avenir de Lyon se conjugue au futur imparfait.
La Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) vient de publier son baromètre des prix de l'immobilier à Lyon et dans le Rhône pour 2018. Les prix continuent de grimper, mais moins qu'à Bordeaux.
Combien coûte un appartement au m² à Lyon, par quartier et arrondissement ? Loin des études basées sur les petites annonces, celle de la Chambre des notaires de France permet de se faire une idée du vrai prix de l’immobilier à Lyon.
L'étude sur le coût de la vie étudiante publiée par le syndicat plutôt marqué à gauche, l'UNEF, est dénoncée comme étant une "enquête pifométrique" à visée électoraliste par l'UNI, leurs homologues à sensibilité de droite.
A Grenoble, le prix médian du mètre carré de l’ancien est en baisse de 6,4% par rapport à 2017. Des chiffres dus à des acheteurs déterminés à négocier, et à Lyon, plus attractive que la cité alpine.
Ancien “trader en immobilier”, Damien Beaufils a fait son job-out, son tour du monde, quitté Paris pour Lyon, où il a lancé sa société. La trentaine sereine, il coche toutes les cases de cette génération qui a le vent en poupe sur la place lyonnaise. Initiateur de La Commune, il a développé un large réseau lui permettant de se positionner sur de nombreux projets, avec une approche “humaine”.
“La Guille” aimante nouveaux lieux branchés et trentenaires. Avec à la clé un processus de gentrification rampant depuis plusieurs années, qui gagne le cœur du quartier, rue par rue. Le nombre de grues, la floraison de cabinets d’architecte ou d’épiceries bio sont autant d’indicateurs.
L’Observatoire partenarial de l’habitat présentait hier soir les dynamiques du marché immobilier dans l’agglomération lyonnaise pour 2018, à contre-courant des rumeurs qui ont pu circuler.
Plébiscités dès les années 1930 par Le Corbusier, les toits-terrasses connaissent un regain d’intérêt. Le toit est désormais appréhendé comme une surface répondant aux enjeux et problématiques des villes, dans un contexte de forte densification. Si toutes les métropoles européennes s’y sont mises, Lyon est à la traîne.
