Les dernières actualités de l'immobilier et de l'urbanisme à Lyon en un clin d'oeil.
Vénissieux : 33,5 millions d’euros pour rénover la résidence Léo-Lagrange
GrandLyon Habitat a inauguré, mardi 13 octobre, un premier bâtiment réhabilité de la résidence Léo-Lagrange, à Vénissieux. Cette livraison concerne 55 logements sur les 401 que compte l’ensemble construit en 1971. Le chantier, lancé en septembre 2025, représente 33,5 millions d’euros. Isolation, fenêtres, cuisines, salles de bain et équipements sont modernisés pour améliorer le confort des habitants et faire passer les logements des classes énergétiques D ou E à B. Les travaux sur les cinq autres bâtiments doivent se poursuivre jusqu’à l’été 2028.
Immobilier neuf : les ventes chutent de 32 % à Lyon
Mi-octobre, la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a publié ses chiffres pour les huit premiers mois de 2026. Le constat est sévère : seuls 969 logements neufs ont été réservés dans la métropole de Lyon, soit 15 % de moins qu’un an auparavant. Dans la seule ville de Lyon, le recul atteint -32 %, avec 205 réservations. Le prix moyen dans la métropole s’établit à 5 345 euros le mètre carré, en baisse de -4,1 %. Une crise qui inquiète les professionnels, alors que les besoins sont estimés à 11 000 logements par an d’ici 2040.
Crédit immobilier : les taux repartent à la hausse
Après plusieurs mois de relative stabilité, les taux des crédits immobiliers remontent. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen est passé de 3,16 % en décembre 2025 à 3,40 % en septembre 2026. La hausse s’est accélérée en septembre, avec 0,09 point supplémentaire en un mois, sur fond de tensions inflationnistes et d’incertitudes économiques. Cette évolution pèse sur la capacité d’emprunt des ménages. Au troisième trimestre, le nombre de prêts accordés a reculé de 8,1 % sur un an.
Bron : un hôtel de 96 chambres en chantier
Nexity et Icade développent un hôtel B&B de 96 chambres dans la Zac de la Clairière, à Bron. L’opération a été signée fin septembre et les murs ont été acquis en vente en l’état futur d’achèvement (Vefa) par Whiterock. Le bâtiment de près de 2 500 m2 comprendra 70 places de stationnement. Situé près du périphérique lyonnais, ce projet doit accompagner le développement du secteur, qui prévoit à terme plus de 1 000 logements et 42 000 m² d’activités tertiaires. Le chantier doit durer environ 22 mois.
Une résidence de 50 appartements inaugurée à La Tour-de-Salvagny
Alliade Habitat et M3C Promotion ont inauguré, jeudi 15 octobre, la résidence du Vallon de la Charrière, à La Tour-de-Salvagny. Le programme comprend 50 logements, dont 22 en accession à la propriété et 28 logements sociaux ou intermédiaires. Le projet intègre plusieurs mesures en faveur de la biodiversité, dont la reconstitution de 2 800 m2 de zones humides, la plantation d’au moins 280 mètres de haies et des abris pour la faune. Les logements bénéficient de la certification NF Habitat HQE.
Villeurbanne : 40 logements sociaux en pierre massive sur l’ancienne friche ACI
Est Métropole Habitat a posé la première pierre de la résidence Albamiel en octobre, dans le quartier de Croix-Luizet. Le bâtiment comptera 40 logements sociaux et une crèche municipale en rez-de-chaussée. Particularité : sa structure repose sur des blocs de pierre massive porteuse, un matériau qui limite les transformations industrielles et améliore le confort thermique en été. La livraison est prévue à l’automne 2027. Le projet s’inscrit dans la reconversion des 5,4 hectares de l’ancien site Renault ACI, où 700 logements sont programmés.
Louis Pradel a-t-il vraiment voulu éventrer le Vieux-Lyon ? 
