À Lyon, les prix de l'immobilier ont chuté de 11,5% en cinq ans

D’après les données de Particulier à Particulier, le prix moyen des appartements à Lyon s’établit aujourd’hui à 4 509 euros/m². La baisse atteint 1,3 % par rapport à l’année précédente et surtout 11,5 % sur les cinq dernières années. C’est plus que toutes les autres grandes métropoles du pays.

Le 9e arrondissement passe sous les 3 700 euros/m²

Tous les secteurs lyonnais ne se ressemblent pas. Le 9e arrondissement affiche le prix moyen le plus faible, à 3 685 euros/m² pour les appartements. À l’inverse, le 6e arrondissement, abritant notamment le quartier des Brotteaux, reste le plus cher, avec un prix moyen de 5 480 euros, devant le 2e arrondissement et ses 5 110 euros.

Cette baisse intervient après le sommet atteint en 2023, lorsque les prix lyonnais avaient moyenné les 5 200 euros. "La correction de 11,5 % sur 5 ans ramène les prix lyonnais à des niveaux proches de 2020", analyse Roman Rainfray, chargé d’études chez PAP. Selon lui, cette évolution rouvre une fenêtre pour les potentiels acheteurs.

PAP estime qu’une nouvelle baisse comprise entre 1 et 2 % pourrait encore intervenir dans les 12 prochains mois.

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