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Prix de l'immobilier à Lyon : + 8,6 % en 2011

Le prix des appartements anciens lyonnais a continué de monter l'an dernier, atteignant une moyenne de 3154 euros le m2. Six quartiers dépassent à présent le seuil des 3500 euros le m2.

Avant le coup d'arrêt observé début 2012, les prix dans l'immobilier ancien ont augmenté en moyenne de 8,5 % en 2011, selon une étude présentée jeudi par la Chambre des Notaires du Rhône. Six quartiers lyonnais dépassent d'ores et déjà le seuil de 3 500 euros au mètre carré : Tête d'Or Saxe (3 935 euros), Presqu'île (3 839 euros), Brotteaux (3 787 euros), Bourse (3 647 euros), Croix-Rousse Centre (3 532 euros), et Croix Rousse Plateau (3 505 euros). Ce sont les Pentes de la Croix-Rousse qui se renchérissent le plus en un an (+16 %) tandis qu'un seul secteur voit ses prix baisser : la Duchère (- 4,7 % en 2011). Vaise Centre a connu une forte variation sur cinq ans (+ 32 %), tandis que Charlemagne a profité de l'essor de la Confluence (+ 27 % sur cinq ans et + 212 % sur dix ans).

Prix au mètre carré (euros) Variation sur 1 an ( %) Variation sur 5 ans ( %)
Tête d'Or Saxe 3 935 10,8 23
Presqu'île 3 839 13,5 19
Brotteaux 3 787 13,3 23
Bourse 3 647 12,7 24
Croix-Rousse Centre 3 532 11,4 20
Croix-Rousse Plateau 3 505 11,7 22
Pentes Croix-Rousse 3 464 16,0 25
Terreaux 3 345 10,5 27
Vieux Lyon 3 266 8,8 20
Part-Dieu Centre 3 249 12,1 22
Préfecture Université 3 238 12,5 25
Bellecombe 3 221 15,9 27
Fourvière 3 213 10,2 17
Lacassagne 3 169 5,6 19
Charlemagne 3 160 7,1 27
Guillotière 3 135 8,7 22
Montchat 3 055 7,0 16
Monplaisir Grange Blanche 3 010 6,7 18
Saint Irénée 2 947 12,2 15
Vaise Centre 2 894 9,0 32
Baraban Sans Souci 2 844 2,0 12
Gerland 2 828 12,8 22
Gorge de Loup 2 790 13,2 20
Saint Rambert 2 619 2,3 6
Gare de Vaise 2 619 1,3 33
Point du Jour 2 602 4,5 13
Etats - Unis - Mermoz 2 309 7,8 13
Plateau Duchère 1 722 - 4,7 - 1
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4 commentaires
  1. stivostine69 - 1 juin 2012

    Article très bizarre, car non seulement les prix n'ont pas augmenté a Lyon mais meme au contraire on pourrait parler d'une petite baisse. Hier, sur BFM, le president des notaires de france actait la baisse en France et citait par exemple Paris avec -6% sur 1ans ...C'est pas sérieux de faire de la propagande plutot que du journalisme ... +16% a la croix rousse, rien que de l'ecrire on se rend compte du non sérieux du chiffre ...Dans mon immeuble dans le 6eme j'ai 2 exemples de vente cette année en baisse ...

  2. stivostine69 - 1 juin 2012

    voici un article d'hier de boursorama qui dit donc le contraire de l'article de LC ...http://www.boursorama.com/actualites/immobilier-ancien-la-baisse-des-prix-s-amorce-9980ad5f501c667cfcf7b038b2861557

  3. Nicolas de Montchat - 2 juin 2012

    Stivostine, je veux bien écoûter vos arguments, mais vous nous renvoyez sur un article... qui ne parle pas de Lyon !Il est question d'une baisse au niveau national, mais également par exemple : 'À Paris, bien qu'un léger recul se soit amorcé depuis six mois, les tarifs ont encore grimpé de 7 % au cours des douze derniers mois.' Alors pourquoi +8,6% à Lyon sur la même période serait incongru ?Si vous voulez contredire cet article, il faudra revenir avec des sources qui parlent de Lyon.

  4. stivostine69 - 5 juin 2012

    Je suis allé sur le site des notaires de france, car sur le site de notaires du rhone il n'y a rien de l'etude dont parle l'article.Et bien il y a des choses etranges ... par exemple, dans le 6eme arrondissement, il semble que les quartiers des brotteaux et de bellecombe il n'y ait pas eu assez de transactions pour faire une moyenne. Ainsi, on compare les chiffres de 2010 du 6eme (constitué de moyenne de 3 quartiers) avec pour 2011 uniquement le triangle d'or ...Bref, la methodologie me semble propagandiste plus que scientifique.Maintenant, si Nicolas veut faire ses propres recherches, pas de soucis, plutot que d'opposer une fin de non recevoir qui d'un point de vue rhétorique montre qu'il doit sans doute avoir qqles interets dans la pierre ...

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