Ce groupe hôtelier avait obtenu début octobre du tribunal de commerce de Lyon la reprise de l'exploitation des résidences de tourisme de la société villeurbannaise Transmontagne qui a déposé le bilan cet été. (Lire ici)lien Or, Sofisol propose aux propriétaires une révision à la baisse très importante des loyers : trois fois moins que le loyer "garanti" que de nombreuses sociétés de conseil en investissement leur avaient promis au départ. Certains propriétaires ont mis toutes leurs économies dans ces investissements afin de se constituer une épargne pour leur retraite. D'autres se sont même endettés pour faire l'acquisition d'un bien qui leur permettait de défiscaliser grâce au dispositif de la loi Demessine. (Lire ici)lien
Pour eux cette diminution de loyer est donc inacceptable. Ils dénoncent par ailleurs les courriers de Sofisol qui "avertissent" ceux qui ne signeraient pas le nouveau bail avant la reprise des locations d'hiver. En agitant notamment le spectre d'une nouvelle année sans loyers pour les réfractaires.
Des propriétaires constitués en associations, comme à Chamrousse, affirment avoir négocié de meilleures conditions de loyers avec un autre groupe de résidences de tourisme, MVacances. Certains ont donc déposé un recours afin de faire annuler la décision du tribunal de commerce de Lyon qui avait attribué la gestion de leurs biens à Sofisol. Rendez-vous au tribunal le 6 décembre.
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BNP Paribas rembourse les loyers impayés
Bonne surprise pour certains propriétaires. Espaces immobiliers à Lyon, filiale de BNP Paribas, qui leur avait proposé ces investissements, a "dédommagé" certains de ses clients avec un chèque correspondant au montant des loyers impayés. Ceci dans le souci de "pallier à la défaillance du gestionnaire Transmontagne".
D'autre propriétaires - ils sont plus de 2000 en tout - entendent bien se retourner contre les autres commercialisateurs par des actions en justice. Ils leurs reprochent de leur avoir vendu imprudemment ces appartements, comme des investissements "à loyers garantis". Loyers qu'ils n'ont jamais perçus.
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