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Prix de l'immobilier à Lyon : + 8,6% en 2011

Le prix des appartements anciens lyonnais a continué de monter l'an dernier, atteignant une moyenne de 3154 euros le m2. Six quartiers dépassent à présent le seuil des 3500 euros le m2.

Avant le coup d'arrêt observé début 2012, les prix dans l'immobilier ancien ont augmenté en moyenne de 8,5% en 2011, selon une étude présentée jeudi par la Chambre des Notaires du Rhône. Six quartiers lyonnais dépassent d'ores et déjà le seuil de 3 500 euros au mètre carré : Tête d'Or Saxe (3 935 euros), Presqu'île (3 839 euros), Brotteaux (3 787 euros), Bourse (3 647 euros), Croix-Rousse Centre (3 532 euros), et Croix Rousse Plateau (3 505 euros). Ce sont les Pentes de la Croix-Rousse qui se renchérissent le plus en un an (+16%) tandis qu'un seul secteur voit ses prix baisser : la Duchère (- 4,7% en 2011). Vaise Centre a connu une forte variation sur cinq ans (+ 32%), tandis que Charlemagne a profité de l'essor de la Confluence (+ 27% sur cinq ans et + 212% sur dix ans).

Prix au mètre carré (euros) Variation sur 1 an (%) Variation sur 5 ans (%)
Tête d'Or Saxe 3 935 10,8 23
Presqu'île 3 839 13,5 19
Brotteaux 3 787 13,3 23
Bourse 3 647 12,7 24
Croix-Rousse Centre 3 532 11,4 20
Croix-Rousse Plateau 3 505 11,7 22
Pentes Croix-Rousse 3 464 16,0 25
Terreaux 3 345 10,5 27
Vieux Lyon 3 266 8,8 20
Part-Dieu Centre 3 249 12,1 22
Préfecture Université 3 238 12,5 25
Bellecombe 3 221 15,9 27
Fourvière 3 213 10,2 17
Lacassagne 3 169 5,6 19
Charlemagne 3 160 7,1 27
Guillotière 3 135 8,7 22
Montchat 3 055 7,0 16
Monplaisir Grange Blanche 3 010 6,7 18
Saint Irénée 2 947 12,2 15
Vaise Centre 2 894 9,0 32
Baraban Sans Souci 2 844 2,0 12
Gerland 2 828 12,8 22
Gorge de Loup 2 790 13,2 20
Saint Rambert 2 619 2,3 6
Gare de Vaise 2 619 1,3 33
Point du Jour 2 602 4,5 13
Etats - Unis - Mermoz 2 309 7,8 13
Plateau Duchère 1 722 - 4,7 - 1

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