Immobilier neuf : les prix à Lyon en 2013


Par Fabien Fournier
Publié le 20/01/2014  à 15:37
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Avec 4730 ventes en 2013, le nombre de logements neufs a baissé en un an de 8% sur l'aire urbaine lyonnaise, indique l'étude du Cécim, un observatoire lyonnais. Une consolation cependant : depuis la fin de la loi Scellier, le marché a retrouvé un meilleur équilibre entre acheteurs utilisateurs qui occupent leur logement (43% des ventes) et les investisseurs (32%). Coté prix, c'est la stabilité qui prévaut, avec une moyenne de 3700 euros le m2. A Lyon intra muros, acheter un appartement neuf coûte en moyenne 4439 euros le m2 (contre 4443 l'an dernier).

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Secteur prix
au m2
Tendance
sur un an
Lyon 2e 5190 €
Lyon 3e 4699 €
Lyon 4e 5669 €
Lyon 5e 4363 €
Lyon 6e 6595 €
Lyon 7e 4229 €
Lyon 8e 4019 €
Lyon 9e 3888 €
Villeurbanne 3879 €
Caluire 4743 €
Givors/Grigny 2870 €
Grand Lyon - Nord ouest 4215 €
Grand Lyon - Nord 3437 €
Grand Lyon - Sud ouest 3905 €
Grand Lyon - Est 3311 €

Attention : dans certains secteurs comme Lyon 4e ou Lyon 6e, le nombre de programmes neufs est très peu élevé, rendant les moyennes peu significatives.

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